Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Jegliches Anfordern unserer Angebote (auch mündlich) bedeutet Auftragserteilung / Maklerauftrag. Das Verwenden unserer Angebote oder Inanspruchnahme oder Duldung unserer Dienstleistung bedeutet Akzeptieren nachfolgender Bedingungen und Honorarsätze.
  2. Alle Angebote sind nur für den Adressaten selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen an Dritte nicht ohne unsere schriftliche Einwilligung unter Mitteilung von Empfänger und Anschrift weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag auch ohne unser Mitwirken zustande oder schließt unser Kunde den Vertrag nicht allein, sondern zusammen mit anderen ab, schuldet er uns gemäß den in Punkt 8 genannten Sätzen das volle Honorar.
  3. Bereits bekannte Angebote müssen zurückgewiesen werden. Unser Nachweis gilt als unbekannt, sofern uns der Empfänger die Vorkenntnis nicht unverzüglich (innerhalb von 3 Tagen) mitteilt und widerspricht. Vorkenntnis-Quelle und -Datum sind mitzuteilen.
  4. Honorarpflicht gemäß u. g. Sätze besteht auch bei Ersatz-/Folgegeschäften. Ein Ersatzgeschäft liegt beispielsweise vor, wenn ein Kunde im Zusammenhang mit unserer Tätigkeit vom Vermieter/Verkäufer von anderen Gelegenheiten erfährt oder über die nachgewiesene Gelegenheit mit dem Nachfolger des Vermieters/Verkäufers einen Vertrag schließt oder anstatt zu kaufen mietet oder kauft anstatt zu mieten. Ein Folgegeschäft liegt vor, wenn eine Erweiterung/Veränderung der abgeschlossenen Vertragsgelegenheit eintritt, z.B. erst nur gemietet wurde und in Folge ein Kauf zustande kommt oder ein Gewerbevertrag um weitere Flächen ergänzt wird. Volle Honorarpflicht besteht auch bei Erwerb durch Zwangsversteigerung, bei Erwerb von Anteilen an Besitz-Gesellschaften sowie bei anderen, wirtschaftlich gleichwertigen Geschäften.
  5. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenabschluss, Zwischenverkauf und -vermietung, Auslassungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
  6. Mitarbeiter unseres Hauses sind ohne schriftliche Vollmacht nicht vertretungsberechtigt, insbesondere zu Provisionsverhandlungen und Inkasso nicht ermächtigt.
  7. Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Auch die Änderung dieser Schriftklausel bedarf der Schriftform.
  8. Wenn nichts anderes vereinbart ist, so hat der Käufer bzw. Vermieter jeweils die gesamte Provision zu entrichten.

    Diese beträgt:

    a) für den Nachweis oder die Vermittlung von Grundbesitzkaufverträgen 5 % zzgl. 19% MwSt.
    b) für die Vermittlung von Mietverträgen für Wohnraum 2 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt.
    c) für die Vermittlung von Mietverträgen für Gewerberäume 3 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt.

  9. Im Übrigen gelten die in Hessen üblichen Provisionssätze jeweils zuzüglich der geltenden MwSt.
  10. Unser Provisionsanspruch bleibt unberührt, wenn die Vertragspartner den abgeschlossenen Vertrag nicht vollziehen, nachträglich aufheben oder von einem vertraglichen oder gesetzlichen Rücktrittsrecht Gebrauch machen.
  11. Unsere Auftraggeber sind verpflichtet, uns von jedem Vertrag mit einem von uns nachgewiesenen Kunden oder über ein von uns angebotenes Objekt durch Übermittlung einer Vertragsabschrift, die alle Einzelheiten erkennen lässt, Mitteilung zu machen.
  12. Unser Maklerhonorar ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss. Für den Fall des Verzuges behalten wir uns die Berechnung von Zinsen in Höhe von 8% vor.
  13. Erfüllungsort und Gerichtsstand, auch für Mahnsachen, ist, soweit gesetzlich zulässig, 61169 Friedberg.

 

Bad Nauheim, den 01.10.2019

Information zum Widerrufsrecht

Verbraucherinformation

Diese Informationen dienen der Erfüllung der Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB), wenn die Beauftragung von Erdlen Immobilien, Inhaber Harald Erdlen, Mittelstraße 38, 61231 Bad Nauheim ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt.
Fernkommunikationsmittel sind Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E – Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste.

Widerrufsbelehrung Fernabsatz

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Dieser ist zu richten an:

Erdlen Immobilien
Mittelstraße 38
Telefon: 06032 925 999
Telefax: 06032 925 998
61231 Bad Nauheim
E-Mail: info@erdlen-immobilien.de

 

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beidseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.